长春小区公共绿地4层私家别墅拔地而起蓖麻属

长春：小区公共绿地4层私家别墅拔地而起

违建的4层别墅

11月6日消息：三个月时间，在长春市南三环路的力旺弗朗明歌小区内，一个建在公共用地上的4层别墅拔地而起。对此，业主、物业都十分反对，相关规划局也下达通知要求违建业主自行拆除违章建筑，可接到通知后方依然进行施工，执法人员将工具没收，施工方会找来新的工具继续作业。为此，区执法局领导亲自到场勘察多次，直到4天前，行政执法人员驻扎小区每天去巡查，工人才停止施工，可这个违章建筑却一直未拆除。

小区公共绿地私建外扩4层别墅

今年8月初，家住长春市力旺弗朗明歌小区的一些居民发现，在一栋别墅旁，一个占用绿地的别墅正在建设中，而且新建的别墅高度竟比旁边别墅还要高，而且新建别墅的周围已经被业主用塑料布围住。

该小区的一位业主告诉记者，私建的别墅是在8月份开工的，断断续续的一直在施工，最主要是占用的小区公共用地。“小区的公共用地属于大家的，谁也不能在这上面新盖建设，要是大家都这样建，那小区内不就全乱套了？”这位业主说，小区内也有明文规定，绿地上是不允许盖建筑的，而且这栋别墅的建设完全挡住了道路的视线，而且破坏了别墅后面的塑胶跑道。

昨日记者到现场看到，在106栋别墅西侧的绿地上盖起了一个4层的别墅，大约占地面积80平方米左右。这个别墅的主体框架已经完成，最上面的一层已经用砖垒完，下面的3层都只是简单的框架，在建筑的最下面一层是地下车库，院内还有一些建筑用的材料。在新建别墅的周围被砌上一圈矮墙，周边还用苫布盖上。在现场没有施工人员，附近的居民告诉记者，很少能见到这家业主，整个施工到现在就见到业主两次。

“刚开始的一周经常干到深夜，而且噪声特别大。”周边的居民说，有执法的人过来，他们就停工，执法人员一走他们又开始建设。

物业：小区内私自建房违反规约

对于这座迟迟没有拆除的违章建筑，记者从物业了解到，小区居民私自建房是不允许的，很多住户也向物业反映了这个问题，物业对此也特别犯愁，可一直也没有办法解决。据物业介绍，8月8日前，规划局对业主王先生下达了违章建筑的通知，要求自行对其拆除，如果不拆除，一周后将被强制执行，而且在8月8日，净月区的行政执法的人来到小区，看管禁止施工，可还是有人施工，并且4层楼的框架已经全部建成。

而当时业主入住小区时，物业与业主签订了一个《临时管理规约》，其中第二条第10项规定，业主承诺不在庭院内、露台、顶层屋面等地方搭建花架、安装遮阳棚、雨棚等建筑物、构建筑。“业主已经违反了，我们也发了一个装修服务涵，希望他能停工，可一直也没有停工。”?据介绍，4天前，这栋别墅内不再施工。可现场，违章的别墅依旧在，并且一点要拆除的迹象也没有。

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